SIA vēlās iegādāties nekustamo īpašumu no fiziskās personas, sagatavojot pirkuma līgumu par noteiktu summu. Līgumu apstiprina notārs. Informāciju iesniedz arī zemesgrāmatā. SIA samaksā valsts nodevu no pirkuma summas. Laikā starp informācijas iesniegšanu zemesgrāmatā un īpašumtiesību reģistrāciju abas puses vienojas samazināt pirkuma summu. Vai šāda vienošanās ir likumīga? Kas jādara, lai pirkuma līguma summu mainītu arī zemesgrāmatā, kur tas ir reģistrēts par iepriekš nolīgto summu? Vai ir iespējams atgūt samaksāto nodevas starpību? Pārdevējs no SIA saņem summu, par kuru vienojās vēlāk.

Kādi ir nosacījumi, lai darbinieks un darba devējs varētu noslēgt auto patapinājuma līgumu? Vai darbiniekam obligāti ir jābūt auto īpašniekam vai turētājam? Kā rīkoties, ja automašīna ir iegādāta līzingā? Vai patapināt var tikai darbinieks vai jebkura fiziskā persona?

Tirdzniecības uzņēmumam klients pasūta preci, bet, kad prece jau ir pasūtīta no ražotāja un gandrīz jau piegādāta, viņš izlemj, ka tomēr to neņems. Vai ir kādas juridiskas saistības, kas tomēr liek iegādāties pasūtītās lietas? Vai rakstisks pasūtījums neko nenozīmē un to var vienkārši atcelt?

Vai koplīgumu drīkst noslēgt, piemēram, 30.06.2018 un noteikt, ka tas stājas spēkā no 01.01.2018.? Vai vispār arī citos līgumos var noteikt, ka tie stājas spēkā ar atpakaļejošu datumu?

Eksportējot preci, tā nonākusi pie pasūtītāja bojāta un neatbilst viņa prasībām. Klients izsaka pretenziju, pieprasot atmaksāt transportēšanas izdevumus un arī citus radušos zaudējumus. Kam šādā situācijā ir jāsedz radušies zaudējumi? Kā pierādīt, ka vainojami pārvadātāji vai noliktavas darbinieki?

Kā apsaimniekotājs drīkst rīkoties ar apsaimniekojamās mājas naudas līdzekļiem gadījumos, kad tas piedzen parādus no dzīvokļu īpašniekiem? Vai dzīvokļa īpašnieki drīkst vērsties tiesā pret apsaimniekotāju par tā bezdarbību, pieļaujot šādu parādu izveidošanos?

Publikācijā "Kad slēgt autora līgumu?" (iTiesības, 05.03.2018.) minēts, ka autora līgums ir uzņēmuma līguma veids. Taču, kad ir noslēgts uzņēmuma līgums, ir jāiesniedz ziņas par darba ņēmējiem, jāmaksā sociālais nodoklis par darba ņēmēju, bet, kad noslēgts autora līgums, to nevajag. Līdz ar to, vai ir korekti nosaukt autora līgumu par uzņēmuma līguma veidu?

Kādus pienākumus mājas pārvaldnieks drīkst noteikt iedzīvotāju pilnvarotajam pārstāvim, t.s. mājas vecākajam? Vai no normatīvo aktu prasībām izriet tiesības no tiem atteikties?

Kādi dokumenti jānoformē, ja darbinieks uz un no darba dodas ar savu auto un darba devējs viņam kompensē degvielas izdevumus? Šāds punkts iekļauts arī darba līgumā.

Kā noteikt, vai konkrētā situācijā ir nepieciešams slēgt autora līgumu, nevis, piemēram, darba vai uzņēmuma līgumu?

Cik ilgi pēc tā termiņa beigām uzņēmumam jāglabā automašīnas patapinājuma līgums?

Vai kādā normatīvajā aktā ir paredzēti nosacījumi līguma noslēgšanas vietas norādīšanai? Noslēdzot (sagatavojot) līgumu (piemēram, darba, nomas u.tml.), obligāta prasība ir norādīt līguma numuru, datumu un vietu. Vai kā vieta līgumā jānorāda pilsēta (novads), kurā reģistrēta SIA, kas slēdz līgumu, juridiskā adrese? Vai arī var norādīt struktūrvienības adresi vai vietu, kur līgumu fiziski paraksta? Cik svarīgi ir līgumā norādīt vietu, un vai līgums būs spēkā, ja tā nebūs norādīta? Ja SIA sagatavo līgumu (piemēram, līgumu ar personālu), vai obligāti jāraksta pilsēta / novads, kurā reģistrēta SIA juridiskā adrese? Ja gan SIA juridiskā adrese, gan struktūrvienības adrese reģistrēta novadā, vai kā līguma noslēgšanas vieta jānorāda novads vai tomēr konkrēts ciems?

Cik ilgi nekustamo īpašumu drīkst nenodot ekspluatācijā? Kad tas jādara obligāti? Zinu daudzus, kas uzbūvē un dzīvo ekspluatācijā nenodotās ēkās, jo procedūra ir pārāk sarežģīta. Kā to izdarīt iespējami vienkāršāk?

Kādu līgumu uzņēmumam slēgt ar mūziķi, kas Ziemassvētku pasākumam nodrošinās muzikālo noformējumu? Kādi būtiskākie punkti jāparedz šādā līgumā? Kas vēl jāņem vērā?

Kas ir līguma atcēlums? Kādos gadījumos to var izmantot? Kādi ir priekšnoteikumi un iespējamie šķēršļi?