Kas jāņem vērā, iegādājoties ekspluatācijā nenodotu īpašumu?
2017-08-29
Lauris Klagišs, Zvērināta advokāta Laura Klagiša birojs
Vēlos iegādāties nekustamo īpašumu (māju), kas nav nodots ekspluatācijā. Īpašuma iegādei pieteikšos kredītam bankā. Kas man jāņem vērā? No kā jāuzmanās? Kā iespējami droši iegādāties ekspluatācijā nenodotu īpašumu?
Nekustamo īpašumu (māju), kas nav nodots ekspluatācijā, iespējams iegādāties, piesaistot bankas kredītus, ja:
- personas kredītspēja un ienākumi ir tam pietiekami;
- ir atbilstošs nekustamā īpašuma novērtējums;
- ir iespēja veikt 1.iemaksu.
Šobrīd tiek mainīta virkne ielu nosaukumu Latgales priekšpilsētā. Kas jādara uzņēmumiem, kuru juridiskā adrese atrodas uz kādas no ielām, kurām tiek mainīts nosaukums? Vai par šīm izmaiņām jāziņo Uzņēmumu reģistram? Vai ir jāinformē sadarbības partneri par juridiskās adreses nosaukuma maiņu?
Komercdarbība
06:00, 19. Mar. 2024
Vai pašvaldības drīkst izdot dokumentu, kurā noteikts, ka pašvaldību iestāžu klientiem vai apmeklētājiem ir aizliegts tajās filmēt vai veikt audioierakstus?
Komercdarbība
06:00, 29. Feb. 2024
Uzņēmums iznomā zemi citam uzņēmumam, kas uz konkrētās zemes uzstāda saules paneļu parku. Vai nomas līgumā jānorāda kādi īpaši nosacījumi attiecībā uz saražoto elektroenerģiju? Kuram pieder saražotā elektroenerģija?
Komercdarbība
06:00, 22. Feb. 2024
Ņemot vērā, ka šobrīd datoru ar interneta pieslēgumu varam brīvi izmantot jebkurā publiskā vietā, jebkurā valstī, rodas jautājums – vai datora interneta protokola (IP) adrese ir personas dati?
Klausies
Komercdarbība
06:00, 20. Feb. 2024
Sabiedrībā ir pieņemts valdes lēmums par valdes locekļu savstarpējo pilnvarojumu, nosakot kārtība, kādā valdes locekļi aizvieto viens otru un veic personas, kas atrodas atvaļinājumā, pienākumus. Valdes loceklis ir devies atvaļinājumā. Vai valdes loceklis atvaļinājuma laikā drīkst parakstīt līgumus, piedalīties valdes sēdēs un veikt citus pienākumus?
Klausies
Komercdarbība
18:20, 9. Feb. 2024
Uzņēmums radījis savām vajadzībām saturu, izmantojot mākslīgo intelektu (MI). Ņemot vērā, ka MI izmanto citu autoru darbus, kas atrodami tiešsaistē, rodas jautājums – kurš atbildīgs par trešās personas intelektuālā īpašuma izmantošanu?
Komercdarbība
06:00, 30. Jan. 2024
No uzņēmuma kartes tiek nozagta nauda 200 eiro apmērā. Ir ziņots bankai par šo gadījumu, bet banka atsakās naudu atgriezt, jo atbildīgā persona ievadījusi “Smart-ID” pirmo kodu. Kā atgūt nozagtos naudas līdzekļus?
Komercdarbība
06:00, 4. Jan. 2024
Autors noslēdzis līgumu ar pasūtītāju 2022.gada 10.novembrī, pirms stājās spēkā grozījumi Autortiesību likumā (AL). Iepriekš līgumā iekļauts punkts, ka autoratlīdzība ir pilnīga un autors nepretendēs uz papildu atlīdzību par radīto darbu. Ņemot vērā izmaiņās likumā, vai autoram ir tiesības pieprasīt papildu atlīdzību uz likuma pamata? Vai ir jāveic izmaiņas jau noslēgtajā līgumā?
Komercdarbība
06:00, 27. Dec. 2023
Nereti influenceru mārketings saistīts ne tikai ar iespējām efektīvi pārdot savu preci, bet arī ar nopietniem slēptās reklāmas riskiem. Pastāv vairāki būtiski aspekti, kas būtu jāņem vērā uzņēmumiem, kas izvēlas savus produktus/preces/pakalpojumus reklamēt ar influenceru jeb ietekmekļu palīdzību. Pētām, kādi nosacījumi būtu jāiekļauj līgumā ar influenceri, lai izvairītos no slēptās reklāmas riskiem!
Komercdarbība
06:00, 27. Dec. 2023
Nesen tika diskutēts par to, vai lielveikalu tīkliem jāpublisko informācija par preču iepirkuma cenām. Lielveikalu tīklu vadītāji norādīja, ka cenas, par kādām tiek iepirktas preces no ražotājiem, ir komercnoslēpums. Vai uzņēmumi, aizbildinoties ar komercnoslēpumu, pārkāpj patērētāja tiesības? Kā ir patiesībā – vai preces iepirkuma cena ir komercnoslēpums?
Klausies
Komercdarbība
06:00, 6. Dec. 2023
Pagaidām uzņēmumiem, kas vēlas ražot vegānās pārtikas produktus, ir jāievēro attiecīgās valsts likumdošana. Kādas likuma prasības ir Latvijā?
Komercdarbība
06:00, 24. Nov. 2023
Kafejnīca rīko pasākumu, kura laikā āra terasē uzstāsies muzikants ar savu tehnisko nodrošinājumu. Šis pasākums ir publiski izziņots sociālo tīklu vietnēs. Vai muzikanta uzstāšanās vērtējama kā pasākums atbilstoši Publisko pasākumu un svētku pasākumu drošības likumam? Vai šajā gadījumā nepieciešama pašvaldības atļauja?
Komercdarbība
06:00, 26. Okt. 2023
Kādi rekvizīti un kontaktinformācija ir obligāti jānorāda uzņēmuma mājas lapā, lai uzņēmumu varētu identificēt un ar to varētu sazināties? Konkrētāk – vai e-pastu norādīt ir obligāti? Piemēram, mājas lapā saziņa ir iespējama tikai ar virtuālajiem asistentiem, bet e-pasts vispār nav norādīts. Vai šādi ir juridiski korekti?
Klausies
Komercdarbība
10:35, 17. Okt. 2023
Uzņēmums rīko pasākumu saviem klientiem, kas notiek brīvā dabā. Vai šis skaitās publisks pasākums Publisku izklaides un svētku pasākumu drošības likuma izpratnē? Kur ir robeža starp publisku un privātu pasākumu?
Klausies
Komercdarbība
06:00, 12. Okt. 2023
Kādas darbības uzņēmumam jāveic, lai videonovērošana būtu tiesiska?
Komercdarbība
06:00, 21. Sep. 2023
