Rīgā sērijveida dzīvokļu cenas šogad jūlijā sasniedza vidēji 699 EUR par kvadrātmetru (m2), tostarp augstākās sērijveida dzīvokļu cenas saglabājās Teikā - 844 EUR/m2, pavēstīja nekustamo īpašumu kompānijā "Balsts".
Vienlaikus zemākās sērijveida dzīvokļu cenas atbilstoši kompānijas apkopotajiem datiem jūlijā bija Bolderājā - 480 EUR/m2.
Kompānijā arī norādīja, ka jūlijā minimāls cenas pieaugums 0,06-0,84% robežās bija lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu, centrā un arī jaunajos projektos.
Piedāvājums sērijveida dzīvokļiem Rīgā jūlijā salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi saruka par 10,3%, bet, salīdzinot ar 2015.gada jūliju, piedāvājums samazinājies par 27%, kas ir zemākais rādītājs pēdējo 3 gadu laikā.
"Viens no piedāvājuma izmaiņu skaidrojumiem ir sērijveida dzīvokļu strauja samazināšanās banku kompāniju portfeļos. Tas nozīmē, ka no piedāvājuma izzūd mājokļi par nedaudz zemākām cenām, nekā tirgū kopumā. Šī brīža piedāvājumu galvenokārt veido privātpersonas vai personas, kas ir investējušas dzīvokļos, tos uzlabojuši un atkārtoti pārdod. 2016.gadā piedāvājuma samazinājuma līderis starp mikrorajoniem ir Āgenskalns, kur sērijveida mājokļu piedāvājums samazinājies gandrīz par 1/3, taču cenas kopš 2016.gada sākuma pieaugušas par 3,6%," sacīja "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.
Kompānijā norādīja, ka arī īres segmentā pieprasījums pēc dzīvokļiem Rīgas centrā joprojām pārsniedz piedāvājumu, kas ļauj īres likmes noturēt pašreizējā līmenī un tās pat nedaudz paaugstināt. Mājokļus galvaspilsētas centrā piedāvā īrēt par 5 līdz 8 EUR/m2. Savukārt, ja dzīvoklis atrodas vēsturiskajā centrā un tam ir kvalitatīva apdare, tad tā īres cena ir 10 līdz 13 EUR/m2, bet ekskluzīvajās mājās dzīvokļi tiek piedāvāti par 20 EUR/m2. Ārvalstu studenti vienistabas dzīvokļus īrē vidēji par 350 EUR mēnesī, turpretī divistabu – par 500 EUR mēnesī.
