Nekustamā īpašuma (NĪ) darījumu procesa pilnveidošanas uzdevums ir izstrādāt rīcības virzienus un priekšlikumus NĪ darījumu procesa pilnveidošanai, lai apkarotu ēnu ekonomiku, mazinātu krāpšanas riskus šajos darījumos, kā arī novērstu zemesgrāmatu un notariāta sistēmas izmantošanu ļaunprātīgiem mērķiem, norāda tieslietu ministrs Dzintars Rasnačs.

Šādu uzdevumu paredz arī Deklarācija par Ministru kabineta iecerēto darbību un tās īstenošanai sagatavotais Valdības rīcības plāns. Tieslietu ministrijā (TM) ir izveidota starpinstitucionāla darba grupa TM valsts sekretāra Raivja Kronberga vadībā – tajā iesaistītajiem nozaru ekspertiem ir dots uzdevums veikt vispusīgu situācijas izvērtējumu, identificēt riskus un piedāvāt publiskajai apspriešanai vairākus risinājumus NĪ darījumu tiesiskās drošības stiprināšanai.

Tostarp konceptuāli tiek vērtēta arī iespēja ieviest obligāta notariālā akta formu – visām personām vai noteiktam personu lokam, piemēram, tikai fiziskām personām. Patlaban TM darba grupā tiek vērtēti gan Notariāta priekšlikumi, gan Valsts ieņēmumu dienesta informācija par krāpšanas riskiem un izvairīšanos no nodokļu nomaksas.

NĪ darījumu procesā paredzēts īstenot vienas pieturas aģentūras principu – lai paaugstinātu tiesisko drošību un panāktu lielāku darījumu procesa efektivitāti, process tiks digitalizēts, un pie notāra veiktie darījumi tiks reģistrēti zemesgrāmatā, izslēdzot krāpšanas riskus. Turklāt šāda kārtība samazinās to gadījumu skaitu, kad NĪ darījumi ilgstoši netiek reģistrēti zemesgrāmatā. Kopējo izmaksu samazinājums būs iespējams, nosakot zemākas valsts nodevas un notāru pakalpojumu takses.

Tāpat tieslietu ministrs norāda, ka publiski izskanējušajām bažām par NĪ darījumu procesa pilnveidošanu kādas personu grupu interesēs neesot pamata, turklāt obligāta notariālā akta formas ieviešana nav pašmērķis par jebkādiem līdzekļiem, bet viens no ekspertu lokā diskutējamajiem jautājumiem, kā visas sabiedrības interesēs uzlabot tiesisko vidi NĪ darījumos.

Saskaņā ar Valdības rīcības plānā noteikto TM iespējamie rīcības virzieni un pasākumi NĪ darījumu procesa pilnveidošanai jāsagatavo līdz 30.09.2016.