2025.gada 30.septembrī sēdē ar lietas dalībnieku piedalīšanos atsāks izskatīt lietu par zemes likumiskās lietošanas maksu, informē Satversmes tiesa (ST).
Lieta 2024-21-01 ierosināta par likuma “Par atjaunotā Latvijas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību” 38.panta 2.daļas otrā teikuma un 42.panta 7.daļas atbilstību Satversmes 1.pantam un 105.panta pirmajam un trešajam teikumam. Apstrīdētās normas nosaka, ka zemes likumiskās lietošanas maksas apmērs ir 4% no lietošanā esošās zemes kadastrālās vērtības gadā un attiecībā uz dzīvojamo ēku īpašniekiem paredz zemes lietošanas maksas apmēra pieauguma ierobežojumu laikposmā no 2025.gada 1.janvāra līdz 2028.gada 31.decembrim. Likumdevējs apstrīdētās normas pieņēmis pēc ST 2023.gada 2.maija sprieduma lietā 2022-02-01.
Personām pieder zeme vai domājamās daļas no zemes, uz kuras atrodas citām personām piederošas būves, un viņi uzskata, ka aizvien nav panākts taisnīgs līdzsvars starp zemes īpašnieku un uz viņu zemes esošo būvju īpašnieku tiesībām. Proti, apstrīdētajās normās noteikto zemes likumiskās lietošanas maksu nevarot uzskatīt par tādu, kas pildītu atlīdzības funkciju. Tāpēc personas uzskata, ka konkrētajā gadījumā ir pārkāpts tiesiskās paļāvības aizsardzības princips un nesamērīgi ierobežotas viņu tiesības uz īpašumu.
Citstarp 2025.gada 6.jūnijā pēc privātpersonas pieteikuma ST tika ierosināta lieta 2025-16-01 par Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma pārejas noteikumu normu satversmību. Persona minētajā lietā iebilst pret to, ka ar apstrīdētajām normām ir noteiktas samazinātas zemesgabalu universālās kadastrālās vērtības, kuras izmanto zemes likumiskās lietošanas maksas aprēķinam. Persona lietā 2025-16-01 ir arī viens no pieteikumu iesniedzējiem lietā 2024-21-01.
ST secināja, ka lietā 2024-21-01 un 2025-16-01 apstrīdētās tiesību normas ir savstarpēji cieši saistītas, tādēļ lietā 2024-21-01 esošie materiāli un izteiktie argumenti vērtējami, ņemot vērā arī apsvērumus par Nekustamā īpašuma kadastra likuma pārejas noteikumu normu satversmību. Līdz ar to, lai nodrošinātu lietas vispusīgu un objektīvu izskatīšanu, personu pamattiesību aizsardzību, procesuālo ekonomiju un tādas tiesību sistēmas pastāvēšanu, kurā pēc iespējas pilnīgāk un aptverošāk tiktu novērsts Satversmei neatbilstošs regulējums, jāatsāk lietas 2024-21-01 izskatīšana pēc būtības.
Lietas 2024-21-01 izskatīšana tiesas sēdē ar lietas dalībnieku piedalīšanos notiks 30. septembrī.
