Lietvedība 08:00, 18. Mai. 2017

Foto: dreamstime.com

Vai var lauzt nekustamā īpašuma pirkuma līgumu?

2017-05-18

Miks Tomass, SIA "SOLUTION 4", jurists

Pārdevu nekustamo īpašumu uz nomaksu. Pircējs regulāri kavē ikmēneša maksājumus, nav arī samaksājis nekustamā īpašuma nodokli (NĪN), par ko saņēmu paziņojumu par nodokļa iekasēšanu bezstrīda kārtībā. Kā lauzt šādu pirkuma līgumu? Vai man jāatmaksā pircējam summa, ko viņš līdz šim man jau ir samaksājis?

Raksts ir pieejams tikai abonentiem!

Autorizēties Reģistrēties

Reģistrējies un lasi

7 dienas bez maksas

0 Komentāri

Lai komentētu, autorizējies!

Citi raksti no šīs rubrikas

Vai Latvijas uzņēmumi savstarpēji drīkst slēgt līgumu angļu valodā?

Vai divi Latvijas uzņēmumi drīkst slēgt savstarpēju līgumu, kas sagatavots angļu valodā? Ja viena puse tam nepiekrīt, vai otrai pusei ir pienākums piedāvāt slēgt līgumu latviešu valodā? Kura valoda būs noteicošā, ja darījums tiks vērtēts tiesā?

Klausies

Lietvedība 06:00, 5. Mar. 2024

Vai obligātās veselības kartei noteikti jābūt papīra formātā?

Vai šobrīd ir iespēja darbinieku uz obligāto veselības pārbaudi nosūtīt elektroniski? Vai joprojām nepieciešams šos dokumentus drukāt divos eksemplāros un parakstīt ar roku, un uzlikt zīmogu?

Klausies

Lietvedība 06:00, 6. Feb. 2024

Kā veidot saziņu, lai tā būtu pierādāma?

Viena puse ir nosūtījusi otrai sadarbības pusei e-pastu, ko var pierādīt, bet otra puse apgalvo, ka e-pastu nav saņēmusi. Kā tā puse, kas nav saņēmusi e-pastu, var pierādīt, ka e-pasts nav saņemts?

Lietvedība 08:23, 1. Dec. 2023

Kā novērst datu noplūdes riskus?

Uzņēmumā ir notikusi datu noplūde, jo darbinieks uz galda atstājis dokumentus ar konfidenciālu informāciju? Kā uzņēmums var sevi pasargāt, lai šādas situācijas nākotnē neatkārtotos?

Lietvedība 06:00, 7. Nov. 2023

Elektroniskie dokumenti darba attiecībās – ar parakstu vai bez?

Arvien biežāk darba attiecību vidē dokumenti tiek sagatavoti, nosūtīti un parakstīti elektroniski. Kuros darba tiesisko attiecību dokumentos ir obligāti nepieciešami pušu paraksti? Kurus dokumentus var nosūtīt elektroniski bez paraksta? Kādas var būt sekas gadījumos, ja paraksta nav? Atbildes uz šiem un citiem jautājumiem tiks sniegtas rakstā, šoreiz koncentrējoties uz elektroniskajiem dokumentiem darba attiecībās.

Lietvedība 08:13, 31. Okt. 2023

Kā piešķirt prēmiju?

Darba devējs katru mēnesi izmaksā darbiniekam motivācijas prēmiju. Vai darba devējam katru mēnesi jāsagatavo rīkojums par ikmēneša prēmijas piešķiršanu?

Klausies

Lietvedība 06:00, 24. Okt. 2023

Kā pareizi saskaņot dokumentus e-pastā?

Kā pareizi saskaņot dokumentus e-pasta, lai tie, nepieciešamības gadījumā, kalpotu kā pierādījums?

Lietvedība 06:00, 15. Aug. 2023

Vai elektroniskos dokumentus drīkst pārvērst papīra formā?

Uzņēmums vēlas dokumentus kārtot elektroniski. Vai tas nozīmē, ka ir jābūt izstrādātai kārtībai, kurā dokumenti tiks digitalizēti? Kas jāņem vērā, ja sadarbības partneri dokumentus kārto papīra formā? Kādā veidā uzņēmumi, kas joprojām paraksta dokumentus ar roku, apzīmogo rēķinus un nosūta tos pa pastu, var elektroniski saņemtos dokumentus pārvērst papīra formā?

Klausies

Lietvedība 06:00, 3. Aug. 2023

Vai darba devējs drīkst vienpersoniski noteikt dokumentu formu?

Vai darba devējs drīkst pieprasīt darbiniekam dokumentus parakstīt tikai ar drošu elektronisko parakstu? Vai darba devējam ir jārespektē darbinieka atteikums to darīt, lai gan darba devējam tādēļ jāveic izņēmums uzņēmuma dokumentu aprites procesos?

Lietvedība 06:00, 1. Aug. 2023

Kā piešķirt bezalgas atvaļinājumu?

Darbinieks šodien paziņo, ka vēlas doties atvaļinājumā uz vienu vai vairākām dienām bez darba algas saglabāšanas. Vai šādi drīkst rīkoties? Kā darbiniekam jāpieprasa un darba devējam jāpiešķir bezalgas atvaļinājums?

Lietvedība 10:00, 20. Jūl. 2023

Vai rīkojumā par atvaļinājumu jāiekļauj svētku dienas?

Darbiniekam noteikts normālais darba laiks. Vasarā darbinieks vēlas doties divu nedēļu (14 kalendārās dienas) garā ikgadējā atvaļinājumā no 2023.gada 16.jūnija. Uzņēmuma vadība pieņem lēmumu, ka darbinieka atvaļinājums tiek pārcelts par divām svētku dienām, t.i. 23. un 24.jūniju. Rīkojumā tiek norādīts, ka darbinieka atvaļinājums sākas 16.jūnijā un beidzas 1.jūlijā. Vai rīkojumā ir norādīta korekta informācija?

Lietvedība 06:00, 4. Jūl. 2023

Cik ilgi jāglabā pilnvara?

Darbiniekam – biroja vadītājam – ir izsniegta pilnvara parakstīt saņemto preču pavadzīmes, izņemt pasta sūtījumus u.tml. Ar darbinieku tiek pārtrauktas darba attiecības un pilnvara tiek anulēta. Cik ilgi jāsaglabā izsniegtā un anulētā pilnvara? Vai jāņem vērā Grāmatvedības likumā (GL) noteiktais glabāšanas termiņš dokumentiem, lai pierādītu, ka dokumentu parakstījusi tobrīd pilnvarotā persona?

Klausies

Lietvedība 06:00, 20. Jūn. 2023

Cik ilgi jāglabā darbinieka paskaidrojums?

Darbinieks ir veicis pārkāpumu darba laikā un par to uzrakstījis paskaidrojumu. Cik ilgi darba devējam ir jāsaglabā darbinieka paskaidrojums personāla lietā par pārkāpumu? Vai ir nepieciešams to glabāt ilgāk par vienu gadu?

Klausies

Lietvedība 06:00, 30. Mai. 2023

Cik ilgi jāglabā autora līgumi?

Komercsabiedrībām ir tiesības pašām veidot savu lietu nomenklatūru, tostarp, ar retiem izņēmumiem, arī noteikt dokumentu glabāšanas laiku. Jautājums par autoratlīdzības līgumiem. Uzņēmuma līgumiem atbilstoši Civillikuma prasībām nav noteikti obligātais glabāšanas laiks, bet kā ir ar autoratlīdzības līgumiem? Vai tie, tāpat kā darba līgumi, jāglabā nenoteiktu laiku, vai arī uzņēmuma vadītājam ir jāizvērtē to glabāšanas laiks?

Klausies

Lietvedība 06:00, 18. Mai. 2023

Kā pārbaudīt elektroniskā paraksta derīgumu?

Šobrīd ir situācija, kad ne visus Eiropas Savienības valstu elektroniskos parakstus atpazīst Latvijas e-paraksta vai eIDAS sistēmas. Ja valdes loceklis ir no tādas valsts, kuras elektronisko parakstu neatpazīst Latvijas sistēma vai eIDAS, piemēram, no Dānijas, vai Latvijā tiks uzskatīts, ka dokuments ir apstiprināts ar derīgu elektronisko parakstu un tam ir juridiskais spēks?

Lietvedība 06:00, 20. Apr. 2023

Skatīt vairāk...